经研究决定，以公开招标的形式向社会招聘合法经营、资质信誉良好、业绩优良的企业或个人, 北京大学第一医院将其西城区西什库大街8号的双鹤大药房营业用房中的（面积：30㎡）的房屋提供给中标单位用于配镜业务。具体要求及有关规定如下：

一、 招标项目简介：

1、招标项目；

（一）；西城区西什库大街8号的双鹤大药房营业用房中的房屋，（面积：30㎡）。

2、医院只提供场地不提供任何经营所需设备。

3、经营范围：配镜。

4、中标者应提供符合患者需要和国家标准的优质合格产品。

5、严格执行国家执行质检总局制定的《眼镜制配计量监督办法》规定，承担因产品质量及服务发生的一切责任和后果。

6、招标时间、地点：2013年1月17日14:00时，总务处办公室。

7、报名领取招标书时间：从2013年1月6日至2013年1月10日

8、承包期限：从2013年2月1日始至2014年1月31日

9、投标人投标时须缴纳投标保证金2000元整。如投标人违约，保证金不予退还，其他未中标者于投标结果公布后不计利息退还保证金。

二、参加竟投者的资格要求：

参投者必须具有工商营业执照、税务登记证、与配镜业务相关的符合国家标准的相关证明、资质等。

三、场地招租的基本要求

1、租赁者必须遵纪守法，按章纳税，自觉接受和服从医院有关部门和政府有关行政管理部门及治安、消防管理部门的管理。

2、严格审查雇用人员，所雇人员必须符合国家规定的用工条件，达到法定年龄，持有本人身份证。上岗前必须进行体检或持有卫生健康证。

3、必须加强对所雇人员的教育与管理，严禁在院内进行非法活动。

4、经营人员不得在院内留宿。

四、主要指标及要求

1、参加竞投者对标项提出投标报价、填写报价表（后附）。

2、参加竞投者在规定的时间内进行实地考察，测算投标价格，并根据《招标要求》的各项规定内容写出《投标方案》，投标方案中应提供《商品质量保证承诺书》、《商品销售价格承诺书》。

3、在签约时必须向医院交纳履约及风险保证金3万元。

4、履约保证金在合约期满，解除场地租赁关系后不计息退还租赁者，租赁者如违规，甲方有权扣除保证金抵偿医院及有关人员的相关损失。

五、其他有关规定

1、租赁者对经营场所的基础设施改动，门面及内部装修，需报医院相关部门审批后方能实施。

2、租赁期间承租单位自有设备维修费自付，医院负责照明、供电设施和线路、未改动门窗的维修。

3、租赁者必须在所投标经营场所规定的范围内合法经营。

4、承租单位签订承租合同后7日内，需首付三个月管理费，后按季度（每4、7、10月5日以前）缴纳当季度管理费，如逾期不交者每月加收滞纳金5%。

5、参投者如果认为租赁期限需要延长，可以提出方案。

6、合同签约期限为一年。如经营服务满意率达到70％，可申请续约经营。

六、投标程序﹑方法及评标原则

1、报名资格审查：报名参加投标者应提供工商营业执照的原件及复印件，经验明后正件退还，复印件留我院存档。

2、参投者领取《北京大学第一医院眼镜店租赁招标书》（下称《招标书》）后，在2 天内进行实地考察，测算投标价格，并根据《招标书》的各项规定内容写出《投标方案》，内容主要为保证更好完成《招标书》拟采取的各项措施。

3、投标者需将《投标方案》及投标金额密封，于投标当天送交北大医院总务处。

4、竞投者根据《招标要求》写出《投标方案》提出的各项措施必须切实可行，能确保《招标要求》中提出的各项规定得到实施。

5、由医院评标小组拆封后进行集体评标。

七、投标说明

1、投标书应加盖有效印章，并有法人代表或法人授权委托人签章和授权委托书及本人有效证件。

2、标书一式六份（一份正本五份副本，在标书封面分别注明正、副本）

3、标书须按招标文件要求填报，编制好的投标书须密封（封口加盖公章），按规定时间送达招标单位。

4、投标报价表填写后单独密封，封口封底均加盖公章，投标现场开封唱价。

5、下列情况之一者，投标书（即投标）视为无效：

①标函未密封或逾期送达。

②投标书未按规定加盖本单位公章和法人代表（法人委托人）的章或签字。

③对招标文件的相关要求无具体的承诺。

④标书字迹模糊或内容自相矛盾。

⑤未按招标文件要求制作投标书。

⑥营业执照未显示年检。

⑦无法人委托授权书。

八、标书的编写

1、投标书应以中文书写。

2、投标书的组成：

①经营执照、税务登记证、与配镜业务相关的符合国家标准的相关证明、资质等（用复印件，但须甲方验明正件）。

②经营指导思想和经营方案。

③成本管理方式。

④消防安全措施。

⑤服务承诺。

⑥投标报价表。

九、合同的签订及执行

1、中标者根据投标原则及本招标要求的有关条款，与医院签订合同，由双方共同严格遵守执行。

2、合同书应由甲、乙方法人代表亲自签字。

3、签订合同后租赁者不得转包，如发现转包，视为违反约定罚款3万元并终止合同。

4、签订合同后，任何一方违约均应赔偿给对方造成的经济损失，并支付对方违约金3万元。如有一方因故要求终止合同的，（如：因甲方实施医院改扩建工程影响正常业务时）应提前一个月通知对方，合同自然终止。任何一方未经协商或通知对方而擅自单方终止合同的，应赔偿对方违约金3万元，以补偿对方的损失。

5、签订合同前及签订合同后，如第一中标者不接标或甲乙双方终止合同，由第二中标单位继续承租，以此类推。

6、遇有双方不能协商解决的问题时，任何一方都有权向甲方所在地人民法院提起诉讼，由人民法院裁决。

报名处；

北京大学第一医院总务处办公室；

地址；北京市西城区西什库大街7号（西黄城根街第二住院部西门旁）

联系人：83572015

电话：王健青

                                                    北京大学第一医院

总务处

2013年  1月5日